Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)
Változás 2024.01.01.-től:
Megszűnik a hagyományos CSOK vissza nem térítendő támogatása, helyette az mellékelt táblázat foglalja össze az új CSOK Plusz konstrukcióját.
Amennyiben megszületik az első gyerek, akkor az adósok 1 éves hitelmoratóriumot kérhetnek, ebben az esetben a futamidő egy évvel meghosszabbodik.
A második gyermektől a tőkéből minden gyerek után elengednek 10-10 millió forintot.
A kölcsön futamideje: 10-25 év.
A kölcsön kamata: max. 3% (fix)
CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény
Ha Önnek már vannak gyermekei vagy párjával gyermeket terveznek, az állam most a CSOK-on keresztül több módon is támogatja a saját otthon megteremtését.
Új ingatlan vásárlása, építése
Újnak számít a 2008. június 30-át követően kiadott építési, illetve használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóingatlan, amelyet első ízben értékesítenek.
Fiatal házaspárok (ahol az egyik fél 40 alatti) maximum 3 gyermek megszületését vállalhatják.
Használt ingatlan vásárlása, bővítése
A támogatás használt ingatlan vásárlására és bővítésére is igénybe vehető. Bővítésnek számít, ha az ingatlan hasznos alapterülete legalább egy lakószobával megnövekszik.
A meglévő épület átalakítása, korszerűsítése nem minősül bővítésnek.
Fiatal házaspárok (ahol az egyik fél 40 alatti) maximum 2 gyermek megszületését vállalhatják.
Kamattámogatott hitel
A vissza nem térítendő CSOK mellé kamattámogatott hitel is igénybe vehető. A hitel felvételéhez banki hitelelbírálás szükséges. A banki szempontból hitelképtelen személyek adóstársnak bevonhatják közeli hozzátartozóikat, például a szüleiket.
Legfontosabb hitel paraméterek
CSOK mellé felvehető hitelösszeg
Falusi CSOK mellé felvehető hitelösszeg
Falusi CSOK
A normál CSOK speciális fajtája, amely külterületi lakás (tanya, birtokközpont), vagy preferált kistelepülésen lévő lakás esetében nyújt vissza nem térítendő állami támogatást.
A falusi CSOK-ot a normál CSOK-tól eltérően csak vásárlásra nem lehet igényelni. Egyidejűleg korszerűsíteni is kell az ingatlant. Az igényelt összeg maximum 50%-a használható fel vásárlásra.
Falusi CSOK-ot kizárólag 2022. december 31-ig lehet igényelni.
Használt ingatlan vásárlása és felújítása
Meglévő ingatlan bővítése, korszerűsítése
A falusi CSOK a normál CSOK-tól eltérően felújításra is felhasználható (nem követelmény a lakóterület 12 m2 bővülése).
